<p>Această categorie de acte privește transmiterea, prin acte între persoane fizice și/sau juridice, a dreptului de proprietate, crearea/transmiterea unui dezmembrământ al dreptului de proprietate (uzufruct, drept de abitație viageră, drept/servitute de trecere), prin diferite forme, cum ar fi:</p><ul><li>Contracte de vânzare</li><li>Contracte de donație</li><li>Acte de partaj</li><li>Contracte de schimb</li><li>Acte de dare in plata</li><li>Contracte de întreținere</li><li>Contracte de închiriere</li><li>Contracte de comodat</li><li>Contracte de superficie, etc.</li><li> </li><li><a href="https://bnpchiran-pitesti.ro/servicii/acte-translative-proprietate/">Acte necesare pentru înstrăinare apartamente:</a></li><li> </li><li><a href="https://bnpchiran-pitesti.ro/servicii/acte-translative-proprietate/">Acte necesare pentru înstrăinare teren/imobile:</a></li><li>dacă tranzacția se încheie între persoane fizice, suma maximă care poate fi achitată în numerar este de max. 50.000 lei, sumele care depășesc această valoare putând fi achitate doar prin virament bancar;</li><li>dacă în tranzacție sunt implicate o persoană fizică și o persoana juridică, suma maximă care poate fi achitată în numerar este de max. 10.000 lei, sumele care depășesc această valoare putând fi achitate doar prin virament bancar;</li><li>dacă tranzacția se încheie între persoane juridice, suma maximă care poate fi achitată în numerar este de max. 5.000 lei, sumele care depășesc această valoare putând fi achitate doar prin virament bancar.</li><li> </li><li> </li><li><strong>Plată preț/chirie/sultă:</strong></li></ul><p><strong>Important:</strong> În cazul în care înstrăinătorii sunt persoane fizice, aceștia vor achita impozit pe venitul realizat din tranzacție, conform prevederilor art. 111 Cod fiscal, impozit care este încasat de notarul public și care va fi virat către bugetul de stat. De asemenea, în cazul vânzării unui teren extravilan dobândit prin cumpărare, într-o perioadă mai mică de 8 ani de la data dobândirii, vânzătorii au obligația achitării unui impozit suplimentar, respectiv 80% din diferența pozitivă dintre prețul de grilă actual și prețul de grilă calculat pe baza grilei notariale din perioada respectivă, conform articolului 4^2 din Legea nr. 175/2020. </p><p> </p><p> </p><p><i><strong>Pentru mai multe informații privind calculul cotelor de impozit datorat statului, vă rugăm să ne contactați.</strong></i></p>
